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除非急需用钱,否则衡阳大部分人在需要资金的时候想要办理房产抵押贷钱,还是会选择在银行申请房产抵押贷钱,别的不说,至少在银行申请贷钱的利率会比衡阳贷钱机构低很多。当然,在银行申请房产抵押贷钱的优势远不止这么多,在这里我们一起总结一下:
1、银行房产抵押贷钱利率低
因为有抵押物作为保障,对贷钱银行来说也会降低一定的贷钱风险,所以住房抵押贷钱的利率也会比较低。而且在贷钱利率方面,银行的贷钱利率往往会低于衡阳贷钱机构,所以在利率方面,银行更具优势。
2、银行房产抵押贷钱额度高
额度高是房产抵押贷钱最大的特点之
一,通常情况下,抵押贷钱的贷钱额度都是以抵押物估值来确定的,衡阳房产抵押贷钱的额度最高为房产估值的百分之七十左右。
3、银行房产抵押贷钱门槛低
同样是因为有房产作为担保,所以银行在发放贷钱的时候更有安全感,这样一来对贷钱人的要求也就没有那么严格了,即使贷钱人的收入没那么高、信用稍有污点,也是可以正常获得贷钱的;
4、银行房产抵押贷钱期限长
一般来说,无抵押贷钱的贷钱年限只有3-5年;在衡阳贷钱机构申请房产抵押贷钱,贷钱年限一般在10年以内;而银行则会高出许多,部分银行允许贷钱人申请为期20年的贷钱。总之,无论是银行还是衡阳贷钱机构,都有各自的优势,大家可以根据自己的需求选择适合的贷钱机构申请房产抵押贷钱。急需用钱的情况,能申请到贷钱就是好的,但是贷钱也要根据个人能力去考量理性贷钱。
5、银行房产抵押贷钱的产品多样
有房屋购买合同抵押借钱,企业抵押房产购买合同贷款,抵押房产购买合同资金周转借款,住房购买合同抵押贷款不押房,名贵手表典当贷款等
6、银行房产抵押贷钱的还款方式灵活
按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式
7、银行房产抵押贷钱的用途广
贷钱使用资金用途广。可用于运输,旅游,经商,深造等。就拿银行贷钱相比各大银行可能都会规定申请人申请贷钱的用途。
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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有衡阳有效的身份证明文件;
3、衡阳具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有衡阳房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、申请房产抵押贷钱人的年龄在18-65岁之间;
6、衡阳银行规定的其他条件;
衡阳多年的住宅抵押借资经历,了解客户在资金上的需求及痛点,深刻理解借资公司成熟借资顾问经常流失的痛点,专注于抵押住房购买合同借款,个人房子购买合同抵押借钱,抵押房产装修贷款,房产抵押机构借钱不押房,工薪借款等,提供以衡阳住宅为中心的各种借资,风控节点等的服务,以让更多的客户能享受到专业化的借资为目标.
需要资金需要办理房屋抵押贷钱,住房抵押机构借钱,抵押全款房贷款,房产购买合同抵押商务活动借钱,抵押房本借款不押房,公积金贷款等.那么办理的手续是:
1、做好相关的贷前准备:
2、提交相关的资料给贷钱机构进行评估:
3、等待银行出相关批复:
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷钱客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有
缺少的会影响贷钱进度。
4、做房屋抵押贷钱相关公证:
做房屋抵押的公证:贷钱人以及抵押人填写房屋抵押贷钱合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
5、去衡阳房管局办理相关房屋抵押手续:
通常都需要房屋产权所有人在场签字、同意,并有一定的还款意愿才可以。
6、等待下款
一旦衡阳房管局出件、房屋抵押贷钱银行拿到产权后就会进行放款,到这里整个房屋抵押手续就完成了。
房屋抵押贷钱手续相对来说还是比较简单的,一般情况下30天左右大概能完成下款。
最后抵押房屋的贷钱下来之后一定要记得按抵押合同的约定按时足额还完贷钱。
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1、衡阳申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。
2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等。
3、衡阳抵押房屋的房屋产权证及购房合同。
4、借款用途证明,例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。
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